С 18 по 20 ноября 2009 года в Москве проходил Второй Национальный форум «Муниципальная Россия – 2009», участниками которого стали шестьсот представителей муниципальных образований из шестидесяти четырех российских регионов. Рабочую программу форума открыло совещание в формате круглого стола, в котором принимала участие министр экономического развития Российской Федерации Эльвира Набиуллина. Темой обсуждения была программа «Государственно-частное партнерство – залог развития малоэтажного строительства». Вообще, за те три дня, которые были даны российским муниципальным образованиям для того, чтобы представить на общий суд свои инвестиционные проекты, поделиться своими успехами и опытом решения сложных задач, поставленных перед МО современной экономической действительностью, к теме малоэтажного строительства и индивидуальных коттеджных построек возвращались не один раз. В четверг, второй день работы форума, проходил круглый стол по теме "Где будут жить россияне в будущем - в высотных домах или собственных коттеджах?".

Опыт многих российских регионов, например Самары, где в настоящее время стахановскими темпами ведется строительство целого комплекса малоэтажных домов, состоящего из семнадцати построек, для переселения жителей из ветхого и аварийного жилья, показывает, что в нынешних условиях для строительной отрасли такой вид построек – это, возможно, один из выходов из тупика. Такое жилье может иметь экономически обоснованную цену в тридцать тысяч рублей за квадратный метр, говорил в ходе круглого стола президент корпорации "Инком" Сергей Козловский. Времени на его возведение нужно меньше, такое строительство является энергосберегающим. Генеральный директор Mozaik Development Андрей Князев предостерегает от сложностей и экономического, и морального плана, которыми будет сопровождаться развитие отрасли малоэтажного строительства: «В высотку в свое время было вложено много денег, а малоэтажка только сейчас начинает развиваться как индустрия, как отрасль». С другой стороны, разрушается психология российского жителя, как собственника, в течение жизни в многоэтажном доме. По слова мэра города Озерска Челябинской области Сергей Чернышева: «Многоэтажные дома продолжают уродовать психологию граждан. Когда человек, выходя за порог квартиры, считает, что это уже не мое... А малоэтажное строительство - это и оздоровление, и формирование нового образа жизни, возможность, чтобы человек стал хозяином своей жизни».
Сергей Козловский с помощью своих экспертов высчитал, что рентабельность малоэтажного или одноэтажного поселка, в котором дома будут выстроены из кирпича, сохраняя разнообразие объектов, будет составлять пятнадцать процентов. Но для развития такого строительства необходима помощь государства, которая будет состоять в уменьшении расходов на подведение коммунальных сетей. Стоимость проживания в таком поселке в месяц вполне может составлять около трех тысяч рублей.

Вернуться к списку новостей