По сообщению начальника отдела налогообложения физических лиц УФНС Свердловской области Лидии Исаевой в новом году владельцы земельных участков будут вынуждены уплатить новую сумму налога «на землю». Величина налога изменилась по причине переоценки кадастровой стоимости земельных участков. Рассчитаться с государством землевладельцам необходимо до первого апреля 2010 года. Юридические лица, которые имеют земельные наделы, уже в этом году получают квитанции с новыми суммами, а физическим лицам еще только предстоит, начиная с нового года, ознакомиться с суммой налога. Квитанции физическим лицам будут предоставлены в феврале – марте, так что у этой категории граждан останется только месяц на погашение задолженности перед налоговыми службами.

Кстати, не во всех случаях величина налога станет больше. Ставка налога остается неизменной. Ее величина равна трем десятым процента для участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственных работ и застройки индивидуальным жильем, для земли, используемой в других целях, ставка налога равна полутора процентам кадастровой стоимости земельного надела. При пересмотре стоимости участков принимались в учет многие факторы, в том числе состав и свойства почвы, целевое назначение земли, расположение участка на местности и другие признаки, характеризующие надел и имеющие влияние на его стоимость. Лидия Исаева привела самые характерные примеры, описывающие результаты переоценочной деятельности: «Есть участки, полученные под садоводство в Чкаловском районе Екатеринбурга, кадастровая стоимость которых увеличилась почти в 2 раза: была 71 тысячу рублей, а стала 400 тысяч. Цена другого надела под индивидуальную жилую застройку в Верх-Исетском районе города, например, выросла в 4,5 раза - с 2,4 миллиона рублей до 10,8 миллиона. Однако по некоторым участкам в том же районе стоимость снизилась в 1,2 раза: была 8 тысяч рублей, а сократилась до 7 тысяч. Стоимость же одного земельного участка, на котором ведется личное подсобное хозяйство, упала в 100 раз: с 2 миллионов до 15 тысяч рублей".

Вследствие переоценки кадастровой стоимости земельных наделов и изменения величины сбора за землю, государственная казна может пополниться на значительную сумму. Налоговики посчитали, что это будет сумма примерно на пятьдесят процентов превышающая аналогичный налоговый сбор этого года. При неизменной налоговой ставке, работники налоговых служб перевыполняют планы по сбору налогов постоянно. Так, в нынешнем году в течение первых трех кварталов было собрано земельных налогов на тринадцать процентов больше, чем в прошлом году, а именно, почти три миллиарда рублей. А в Челябинской области, например, налоговики пошли другим путем. Сегодня депутаты Челябинской городской думы единогласно проголосовали за изменение ставок налогов, а вот кадастровая стоимость земли остается неизменной. Такое решение депутатов продиктовано постановлением министерства финансов России и Челябинской области, которые лишили льгот при уплате налога на землю бюджетные организации.

Вернуться к списку новостей