В 2009 году был принят федеральный закон № 261 «Об энергосбережении». Однако пока немногие знают, как тесно связан этот закон с жизнью «простых» обитателей многоэтажек, и как он в недалеком будущем будет влиять на стоимость квадратного метра недвижимости – и жилой, и коммерческой.

О чем закон?
Все мы наслышаны о необходимости модернизации страны. Но на такие масштабные перемены нужны деньги. Где их брать? Одним из источников является экономия – рациональное использование ресурсов. Для этого, собственно, и был принят федеральный закон № 261 «Об энергосбережении». Николай Данилов, заведующий кафедрой «Энергосбережение» УГТУ-УПИ, выступая на пресс-конференции в региональном информационном центре «ТАСС-Урал», сообщил, что на сегодняшний день потенциал энергосбережения в России составляет 420 млн тонн в год (имеется в виду главное российское достояние – нефть), а потенциал энергосбережения Свердловской области, по скромным подсчетам, – 17 млн тонн в год. Он же рассказал о том, что принятый закон вобрал очень много из практики Свердловской области: «В области за 2007–2009 годы выросли объемы производства, но при этом практически не выросло потребление электроэнергии. Мы сумели снизить удельную энергоемкость нашей экономики на 35%. Это хороший показатель».
Одно из основных требований нового законодательства к бюджетным организациям – необходимость обязательного снижения потребления ТЭР в среднем на 3% в год (на 15% в течение пяти лет). Для выполнения этого положения необходима реализация целого комплекса мероприятий. Первым шагом должно стать энергетическое обследование и составление энергетического паспорта организации. И здесь мы, уральцы, создаем первую в стране разработку, связанную с системами учета и регулированию, не без гордости отметил Николай Данилов.

В Свердловской области была сделана первая в стране энергетическая этикетка. Что она собой представляет и для чего нужна? Энергоэтикетка призвана стать понятным даже неспециалистам источником информации об эффективности использования энергии в любом здании. На ней указываются сведения, основанные на фактических данных, снятых с приборов учета. Это позволит заранее получить представление о качествах строения и затратах на его эксплуатацию, что, в конце концов, по убеждению ученых, будет влиять на привлекательность дома для потенциальных жильцов или арендаторов, если здание офисное. Со временем класс энергоэффективности будет учитываться при определении цены на недвижимость.
Уральская разработка – это экспериментальная попытка, основанная на европейском опыте и российских стандартах. Пока в ней отражаются только энергозатраты на отопление, в Европе же информация обобщается по горячей воде, освещению, системам кондиционирования и вентиляции. Кроме того, в развитых странах подсчитывают, сколько энергии тратится на квадратный метр площади помещения.
Первая в городе энергоэтикетка была размещена на здании Свердловского областного института энергосбережения. После проведения подготовительных работ (утепление фасада и установки автоматизированной системы отопления) энергопотребление здания на нужды отопления снизилось с 30 до 14,5 тысячи киловатт-часов в месяц, то есть более чем наполовину. По словам начальника отдела Института энергосбережения Дениса Башлыкова, это позволило перевести здание из класса С (нормальный уровень энергопотребления) в класс B (высокий), о чем теперь и свидетельствует специальная табличка на стене (та самая энергоэтикетка).
Совсем недавно в институте была запущена новая автоматизированная система управления лимитированием топливно-энергетических ресурсов для бюджетных учреждений (с 2009 года энергопаспорта бюджетных организаций согласуются в ГБУ Свердловской области «Институт энергосбережения»). По словам Дениса Башлыкова, это первый шаг в масштабных планах по автоматизации всего процесса энергопаспортизации бюджетной сферы как областного, так и муниципального уровней, что позволит вести мониторинг и планировать потребление бюджетными учреждениями электрической и тепловой энергии, а также экономить средства областного и муниципальных бюджетов на их финансирование.
С 2009 года тепловизионные обследования (как часть энергоаудита) являются обязательными для реконструируемых и недавно возведенных домов. Энергоаудит может выявить несоответствие проектных показателей и реальных теплопотерь, так что для застройщиков это довольно строгая контрольная процедура.

Вернуться к списку новостей